1994年4月，李洪志在吉林省现代房地产综合开发公司以每平方米1700元的价格购买了一套145平方米的越层式住房，以每平方米3000元的价格购买了一间21.5平方米的车库，合计购房款为31.1万元。李洪志同该公司签订了购房协议书。
　　1994年8月，